Villa Standing proche des rampes La Montagne | 575 000 € FAI

4/5
Pièces

2
SDB

Rénovation complète

575 000 € FAI

EN EXCLUSIVITÉ – Villa Standing La Montagne proche des rampes, SUNSHINE IMMOBILIER

Idéalement située sur le secteur de la Montagne, proche des rampes, SUNSHINE IMMOBILIER vous propose en exclusivité une très belle villa entièrement rénovée de 4/5 pièces d’environ 173 m² habitables avec de très beaux volumes, une vue dégagée, une varangue, et plusieurs places de parking, le tout sur une parcelle cadastrée d’environ 1 200 m².

Cette villa à étage se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une belle cuisine entièrement équipée, d’une très grande pièce à vivre lumineuse, d’un cellier, d’une buanderie, d’une varangue et de toilettes indépendantes.

A l’étage on trouve un grand palier pouvant servir de bureau, 2 chambres, une salle d’eau et une suite parentale avec salle de bains et dressing.

L’espace extérieur, à l’abri des regards, se compose d’un grand jardin arboré piscinable.

Chauffe-eau solaire (avec résistance), places de parking, et portail manuel complètent ce bien.

Idéalement située sur le secteur de la Montagne, cette villa vous charmera par ses prestations haut de gamme, ses volumes et son agencement très fonctionnel. Cette villa présente de nombreuses qualités qui en font un bien rare sur le secteur.

Taxe foncière : environ 3 451 €

Estimation des frais de mutation : 44 800 €

Prix de vente frais d’agence inclus : 575 000 € (honoraires à charge acquéreur)

Honoraires d’agence : 15 000€ TTC (représentant 2,678 % du prix de vente total)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, contactez SUNSHINE IMMOBILIER au 0692 301 923

Référence de l’annonce V25096.