Grand studio et place de parking Sainte Clotilde | 95 000 € FAI

EN EXCLUSIVITÉ – Grand studio et parking Sainte Clotilde, SUNSHINE IMMOBILIER

Situé au 2ème étage de la résidence La Goelette à Sainte-Clotilde, SUNSHINE IMMOBILIER vous propose un appartement T1 de 46,8 m² libre de toute occupation et offrant un beau potentiel d’aménagement dans un cadre de vie sécurisé et proche de toutes commodités.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie climatisée très spacieuse ouvrant sur une large cuisine ouverte, ainsi que d’une salle de bains avec WC.

Un chauffe-eau électrique, une place de parking et un ascenseur complètent ce bien.

Bénéficiant d’une surface habitable inhabituelle pour ce type de bien, il pourra se louer en studio ou faire l’objet d’aménagement pour le transformer en T2, assurant une rentabilité supérieure à la location.

La résidence bénéficie d’un emplacement attractif : à deux pas du boulevard sud, proche de l’Université et de la clinique, des établissements scolaires et des commodités de Sainte-Clotilde (parc de La Trinité, installations sportives).

Vendu libre de toute occupation.

Taxe foncière : env 1 108 €

Nombre de lots : 47 lots principaux (logements)
Charges trimestrielles : env 170 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.

Estimation des frais de mutation : 8 800 €

Prix de vente frais d’agence inclus : 95 000 € (honoraires à charge acquéreur)

Honoraires d’agence : 5 000€ TTC (représentant 5,555 % du prix de vente total)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, contactez DAVID (Agent Commercial inscrit au registre du commerce, n° RSAC 913 748 034) pour SUNSHINE IMMOBILIER au 0693 81 71 01

Référence de l’annonce V25105.

(Prix et surfaces ne valent pas pollicitation, photos et informations non contractuelles, sous réserve que l’offre soit acceptée par les vendeurs).

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