Appartement 3 pièces hyper-centre Saint Denis | 400 000 € FAI

3
Pièces

2
SDB

Petite copropriété

400 000 € FAI

EN EXCLUSIVITÉ – Appartement 3 pièces petite copropriété Hyper Centre SAINT DENIS, SUNSHINE IMMOBILIER

Situé dans une petite résidence calme, sécurisée et idéalement placé dans le centre-ville de Saint Denis, SUNSHINE IMMOBILIER vous propose en exclusivité un bel appartement de 3 pièces d’environ 94,58 m² utiles (85,02 m² Carrez), ainsi qu’une terrasse de 15 m2 et un balcon de 3 m² au dernier étage d’une copropriété bien entretenue.

L’appartement se compose d’une grande pièce à vivre dotée d’un plafond cathédrale donnant sur une agréable terrasse, d’une cuisine équipée, d’une suite parentale climatisée dotée d’une salle d’eau et d’un dressing, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains, de toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements.

La copropriété, à taille humaine, est très bien entretenue.

Deux places de parking complètent ce bien. 

Idéalement situé sur l’HYPER CENTRE de SAINT DENIS, c’est un bel appartement avec de magnifiques volumes, présentant de nombreuses qualités et qui en font un bien rare sur le secteur.

Taxe foncière : env 2 130 €

Copropriété : 12 lots principaux.  

Charges trimestrielles : env 440 €

Pas de procédures en cours.

Estimation des frais de mutation : 30 800 €

Prix de vente frais d’agence inclus : 400 000 € (honoraires à charge acquéreur)

Honoraires d’agence : 15 000€ TTC (représentant 3,896 % du prix de vente total)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, contactez SUNSHINE IMMOBILIER au 0692 301 923

Référence de l’annonce V25101.