Maison 4 pièces et piscine Le Port | 400 000 € FAI

EN EXCLUSIVITÉ – Maison 4 pièces avec piscine, SUNSHINE IMMOBILIER

SUNSHINE IMMOBILIER vous propose en exclusivité une charmante maison de 4 pièces, idéalement située dans un quartier calme et recherché du Port. Avec une superficie d’environ 85 m² habitables (pour 142 m² utile comprenant la varangue et le garage) et une piscine, ce bien repose sur une parcelle cadastrée d’environ 300 m².

À seulement 5 minutes de la quatre-voies, du Cap Sacré-Cœur et des écoles, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une varangue, d’une cuisine équipée ouverte, de trois chambres climatisées, d’une salle d’eau moderne et d’un garage pouvant être aménagé en quatrième chambre.

A l’extérieur on trouve un jardin fleuri à l’abri des regards, une piscine au sel chauffée entouré d’un deck agréablement aménagé.

Un chauffe-eau solaire, un portail manuel et une place de parking viennent compléter cette maison.

Son emplacement privilégié au Port et son environnement paisible en font un bien rare sur le secteur.

Taxe foncière : environ 1 500 €

Estimation des frais de mutation : 30 800 €

Prix de vente frais d’agence inclus : 400 000 € (honoraires à charge acquéreur)

Honoraires d’agence : 15 000€ TTC (représentant 3,896 % du prix de vente total)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, contactez RICHARD (Agent Commercial inscrit au registre du commerce, n° RSAC : 933 398 836) pour SUNSHINE IMMOBILIER au 06 93 87 10 59

Référence de l’annonce V25104.

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