Maison avec magnifique vue mer et garage La Montagne | 450 000 € FAI

4 pièces
+ garage et caves

Vue mer

723 m² de terrain

450 000 € FAI

EN EXCLUSIVITÉ – Maison type SATEC avec magnifique vue mer et garage La Montagne, SUNSHINE IMMOBILIER

Idéalement située à la Montagne 8e, SUNSHINE IMMOBILIER vous propose en exclusivité une agréable maison de type SATEC de 4 pièces d’environ 132 m² habitables avec un agréable jardin, une varangue avec une magnifique vue mer, le tout sur une parcelle cadastrée d’environ 723 m².

Cette maison à étage se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine récente, d’une grande pièce à vivre donnant sur une agréable varangue à l’abri des regards, de 2 grandes chambres et d’une salle de bains avec toilettes.

Au R-1 on trouve une grande chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un espace buanderie.

À l’extérieur, sur une parcelle clôturée, on trouve un jardin arboré, une pergola et un deck donnant sur un espace piscinable.

Un garage associé à un carport, de nombreux espaces de rangements (grenier, caves, etc…) un chauffe-eau solaire et un portail motorisé complètent ce bien.

Idéalement située sur le secteur de la Montagne, cette maison répondra parfaitement aux besoins d’une famille souhaitant profiter d’une magnifique vue et exploiter un beau potentiel. Cette maison présente de nombreuses qualités qui en font un bien rare sur le secteur.

Taxe foncière : environ 2 750 €

Estimation des frais de mutation : 36 900 €

Prix de vente frais d’agence inclus : 450 000 € (honoraires à charge acquéreur)

Honoraires d’agence : 15 000 € TTC (représentant 3,45 % du prix de vente total)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, contactez SUNSHINE IMMOBILIER au 0692 301 923

Référence de l’annonce V26156.