Grande maison à étage à rafraichir Saint Gilles les Hauts | 375 000 € FAI

9
Pièces

2
SDB

Rénovation à prévoir

375 000 € FAI

EN EXCLUSIVITÉ – SAINT-GILLES LES HAUTS – Grande maison à étage à rénover – SUNSHINE IMMOBILIER

Idéalement située à Saint-Gilles les Hauts, proche des commodités et des écoles, SUNSHINE IMMOBILIER vous propose en exclusivité une grande maison à étage à rénover de 10 pièces, offrant environ 170 m² habitables sur une parcelle d’environ 450 m².

Ce bien, doté d’un fort potentiel, nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat et s’adapter aux besoins d’un nouveau projet de vie.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre donnant sur une varangue, une cuisine, deux chambres et une salle de bains.

À l’étage, quatre chambres, une buanderie, une véranda et une salle d’eau offrent un bel espace à repenser selon vos envies.

L’extérieur, arboré de fruitiers, permet de stationner deux voitures et la parcelle est entièrement clôturée.

Deux chauffe-eaux électriques et une fosse septique complètent ce bien.

Située dans un secteur recherché, cette maison représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace personnalisé et moderne.

Taxe foncière : environ 2 677 €

Estimation des frais de mutation : 28 800 €

Prix de vente frais d’agence inclus : 375 000 € (honoraires à charge acquéreur)

Honoraires d’agence : 15 000 € TTC (représentant 4,167 % du prix de vente total)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, contactez RICHARD (Agent Commercial inscrit au registre du commerce, n° RSAC : 933 398 836) pour SUNSHINE IMMOBILIER au 06 93 87 10 59

Référence de l’annonce V25098.