Villa Créole rénovée 7 pièces vue mer et piscine La Montagne | 1 000 000 € FAI

7
Pièces

2
SDB

Piscine

1 000 000 € FAI

EN EXCLUSIVITÉ – Villa créole avec piscine sur magnifique terrain La Montagne, SUNSHINE IMMOBILIER

Idéalement située sur le secteur de la Montagne, en plein centre-ville, à l’abri des regards, SUNSHINE IMMOBILIER vous propose en exclusivité une très belle villa créole de 140 ans rénovée, de 7 pièces, d’environ 175 m² habitables avec de grands volumes, des très belles prestations, une piscine et une vue mer, le tout sur une parcelle cadastrée d’environ 2 283 m².

Cette villa se compose d’une grande entrée avec espace bureau - bibliothèque, de trois chambres, d’un grand dressing, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, de deux salles de bains et de toilettes indépendantes. Une grande varangue filante avec vue sur mer et une autre varangue attenant à la cuisine et donnant sur la piscine permettent de profiter pleinement de la vie en extérieur.

Sous la maison on trouve un espace indépendant composé d’une petite chambre et d’une salle d’eau et WC à rénover, une très belle cave avec son espace bar, d’un grand garage et de plusieurs espaces de rangements.

L’espace extérieur, à l’abri des regards, se compose d’un beau jardin créole boisé et fleuri, d’une magnifique piscine au sel entourée d’un vaste deck en pierre et en bois et d’une poolhouse.

Le terrain, plat, et d’une superficie totale de 2 283 m2 se trouve en zone Uj.

Chauffe-eau solaire, places de parking, et abri de jardin complètent ce bien.

Idéalement située sur le secteur de la Montagne, cette villa vous charmera par son cachet créole, son très jardin et ses prestations de qualité. Cette villa présente de nombreuses qualités qui en font un bien rare et permet aussi de convenir à une activité professionnelle premium sur un secteur privilégié.

Estimation des frais de mutation : 78 000 €

Prix de vente frais d’agence inclus : 1 000 000 € (honoraires à charge acquéreur)

Honoraires d’agence : 15 000€ TTC (représentant 1,523 % du prix de vente total)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, contactez SUNSHINE IMMOBILIER au 0692 301 923

Référence de l’annonce V25100.