Villa 7 pièces, vue exceptionnelle et piscine Sainte Clotilde | 750 000 € FA

7
Pièces

2
SDB

Piscine

750 000 € FAI

EN EXCLUSIVITÉ – Villa 7 pièces de 250 m² avec vue imprenable sur l’océan et la montagne, piscine – SUNSHINE IMMOBILIER

Idéalement située au fond d’une impasse dans un secteur prisé du Moufia – Sainte-Clotilde, SUNSHINE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette villa de 7 pièces d’environ 250 m² habitables. Elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur l’océan et les montagnes, une piscine, un garage, de vastes varangues, le tout sur une parcelle cadastrée de 946 m² environ.

Cette villa à étages comprend, au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine ainsi qu’une spacieuse varangue. Une arrière-cuisine, une chambre, une buanderie, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau.

À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale qui s’ouvre sur une vaste varangue offrant une sublime vue sur la mer.

Le sous-sol abrite un garage, une salle d’eau avec WC, une cave et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies.

Des panneaux photovoltaïques, un chauffe-eau solaire, plusieurs places de parking, ainsi qu’un grenier offrant des espaces de rangement viennent enrichir ce bien.

Située à seulement 5 minutes de la clinique de Sainte-Clotilde, cette villa séduira les amateurs de calme et de panoramas exceptionnels grâce à un cadre de vie rare, où chaque espace vous permet de profiter pleinement de la vue.

Taxe foncière : environ 5 146 €

Estimation des frais de mutation : 58 800 €

Prix de vente frais d’agence inclus : 750 000 € (honoraires à charge acquéreur)

Honoraires d’agence : 15 000€ TTC (représentant 2,041 % du prix de vente total)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, contactez RICHARD (Agent Commercial inscrit au registre du commerce, n° RSAC : 933 398 836) pour SUNSHINE IMMOBILIER au 06 93 87 10 59

Référence de l’annonce V25110.