Appartement 4 pièces avec varangue et parking Sainte Clotilde | 295 000 € FAI

4 pièces
98 m²

2
SDB

Parking

295 000 € FAI

EN EXCLUSIVITÉ – Appartement T4 avec varangue et place de parking à Sainte Clotilde, SUNSHINE IMMOBILIER

Situé au 3ème étage de la résidence Les Coquelicots à Sainte-Clotilde, SUNSHINE IMMOBILIER vous propose un appartement T4 de 98 m² loi Carrez avec ascenseur, offrant un beau potentiel d’aménagement dans un cadre de vie sécurisé et proche de toutes commodités.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour donnant sur une varangue d’environ 11 m2, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bains, trois chambres climatisées dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, un balcon.

Un chauffe-eau électrique et une place de parking couverte complètent ce bien.

La résidence bénéficie d’un emplacement attractif : à la porte du boulevard sud, proche de l’Université et de la clinique, des établissements scolaires et des commodités de Sainte-Clotilde (parc de La Trinité, installations sportives).

Taxe foncière : env 2 062 €

Estimation des frais de mutation : 22 480 €

Prix de vente frais d’agence inclus : 295 000 € (honoraires à charge acquéreur)

Honoraires d’agence : 14 048 € TTC (représentant 5 % du prix de vente total)

Nombre de lots : 95 lots principaux

Charges trimestrielles : env 352 €

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, contactez RICHARD (Agent Commercial inscrit au registre du commerce, n° RSAC : 933 398 836) pour SUNSHINE IMMOBILIER au 06 93 87 10 59

Référence de l’annonce V25129.