Appartement 4 pièces avec varangue et parking Sainte Clotilde | 280 000 € FAI

4 pièces
98 m²

2
SDB

Parking

280 000 € FAI

EN EXCLUSIVITÉ – Appartement T4 avec varangue et parking couvert à Sainte-Clotilde – SUNSHINE IMMOBILIER

Au 3ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur à Sainte-Clotilde, SUNSHINE IMMOBILIER vous présente un appartement T4 de 98 m² loi Carrez, offrant un beau potentiel d’aménagement et un emplacement recherché, à proximité de la clinique.

L’appartement comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une varangue d’environ 11 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bains, trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing et un balcon supplémentaire.

Un chauffe-eau électrique ainsi qu’une place de parking couverte complètent ce bien.

La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique : accès direct au boulevard Sud, proximité de l’Université, de la clinique, des établissements scolaires, du parc de la Trinité et des équipements sportifs de Sainte-Clotilde.

Taxe foncière : env 2 062 €

Nombre de lots : 95 lots principaux

Charges trimestrielles : env 352 €

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. Estimation des frais de mutation : 22 666 €

Prix de vente frais d’agence inclus : 280 000 € (honoraires à charge acquéreur)

Honoraires d’agence : 13 333 € TTC (représentant 5 % du prix de vente total)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, contactez RICHARD (Agent Commercial inscrit au registre du commerce, n° RSAC : 933 398 836) pour SUNSHINE IMMOBILIER au 06 93 87 10 59

Référence de l’annonce V25129.