Villa 8 pièces avec piscine et garage Sainte Marie | 500 000 € FAI

EN EXCLUSIVITÉ – Villa 8 pièces avec piscine et bureaux professionnels à rafraichir – SUNSHINE IMMOBILIER

Située au fond d’une impasse dans le secteur recherché de Sainte-Marie, SUNSHINE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette villa à fort potentiel de 8 pièces, d’environ 175 m² habitables, avec piscine, varangue, garage aménagé en bureaux professionnels, sur une parcelle cadastrée de 638 m².

La maison, construite sur deux niveaux, nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation.

Au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre ouverte sur la varangue, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.

À l’étage : quatre chambres, un dressing, une salle d’eau et des toilettes séparées.

Le garage a été transformé en espace de bureaux, idéal pour une activité professionnelle à domicile. Un chauffe-eau solaire, des places de parking et un grenier complètent ce bien.

À seulement 5 minutes du boulevard Sud et 10 minutes de l’aéroport, cette villa séduira par son cadre, ses volumes généreux et sa proximité avec toutes les commodités. Parfaite pour une grande famille, un projet de colocation ou une activité professionnelle à domicile.

Taxe foncière : environ 3 036 €

Estimation des frais de mutation : 38 800 €

Prix de vente frais d’agence inclus : 500 000 € (honoraires à charge acquéreur)

Honoraires d’agence : 15 000€ TTC (représentant 3,093 % du prix de vente total)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, contactez RICHARD (Agent Commercial inscrit au registre du commerce, n° RSAC : 933 398 836) pour SUNSHINE IMMOBILIER au 06 93 87 10 59

Référence de l’annonce V25120

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