Appartement T3 bis avec varangue, jardin et 2 places de parking à La Montagne | 180 000 € FAI

3 pièces
62 m²

1
SDB

2 Parkings

180 000 € FAI

EN EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 bis avec varangue, jardin et 2 places de parking à La Montagne, SUNSHINE IMMOBILIER

Situé en rez-de-jardin de la résidence les Huppes de Bourbon à La Montagne, SUNSHINE IMMOBILIER vous propose un appartement T3 bis de 62 m² loi Carrez ainsi qu’une varangue de 12 m2 et un jardin, offrant un bel aménagement dans un cadre de vie sécurisé.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour donnant sur une varangue d’environ 12 m², d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une salle de bains, d’une chambre avec placard, d’une chambre séparée d’une cloison actuellement aménagée pour 3 enfants, et de toilettes séparées.

Un chauffe-eau électrique et deux places de parking dont une couverte complètent ce bien.

La résidence bénéficie d’un emplacement attractif : à l’entrée de la Montagne, proche des sentiers, et dans un secteur calme et sécurisé.

L’aménagement très fonctionnel et le potentiel de l’espace extérieur en font un bien rare sur le secteur de la Montagne.

Taxe foncière : env 1 624 €

Nombre de lots : 154 lots principaux

Charges trimestrielles : env 388 €

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.

Estimation des frais de mutation : 13 680 €

Prix de vente frais d’agence inclus : 180 000 € (honoraires à charge acquéreur)

Honoraires d’agence : 8 572 € TTC (représentant 5 % du prix de vente total)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, contactez l’agence par téléphone au 06 92 301 923.

Référence de l’annonce V25132.