Maison 6/7 pièces, vue mer, varangue et piscine La Montagne | 690 000 € FAI

6/7 pièces + piscine

Secteur calme

1 150 m² de terrain

690 000 € FAI

EN EXCLUSIVITÉ – Maison 6/7 pièces, vue mer, varangue et piscine | La Montagne, SUNSHINE IMMOBILIER

Située sur le secteur très recherché de La Montagne, proche des rampes et de la première station-service, SUNSHINE IMMOBILIER vous propose une maison familiale atypique et entièrement rénové par des professionnels, composée de 6/7 pièces, d’une surface d’environ XXX m² habitables plus YY m² d’une magnifique terrasse bois plongeante sur un vaste jardin, le tout édifié sur une parcelle cadastrée d’environ 1147 m².

Rénovée avec chic cette maison offre un cadre de vie agréable avec ses multiples espaces, son jardin et sa piscine. La belle pièce à vivre (proche de ZZ m²) s’ouvre une vaste terrasse partiellement abritée avec piscine pour des moments conviviaux. L’espace nuit du niveau 0 se compose de trois chambres allant de XX à YY m² avec salles d’eau pour chacune des pièces de nuit, d’un cabinet de toilette et d’un studio indépendant avec terrasse multipliant les possibilités en fonction de votre projet ou format de famille.

Au niveau -1, se trouvent deux chambres supplémentaires avec pièces d’eau et séjour/cuisine ouvert sur la terrasse. Deux emplacements dédiés aux véhicules sont également prévus pour faciliter l’accès à la maison.

A l’extérieur, chacun pourra profiter d’un vaste espace jardin, de grandes jardinières luxuriantes réalisées par un paysagiste et de cette magnifique terrasse bois/piscine aux allures de pont de bateau.

Chauffe-eau électrique, carport pour une des deux places de parking, portail manuel et fosse septique récente complètent ce bien.

Idéalement située sur le secteur de La Montagne, cette maison vous séduira par ses volumes et son environnement recherché. Ce bien présente de nombreux atouts qui en font un bien rare sur le secteur.

Taxe foncière : environ 3 565€

Estimation des frais de mutation : 50 890 €

Prix de vente frais d’agence inclus : 690 000 € (honoraires à charge acquéreur)

Honoraires d’agence : 15 000€ TTC (représentant 2,173 % du prix de vente total)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, contactez DAVID (Agent Commercial inscrit au registre du commerce, n° RSAC : 913 748 034) pour SUNSHINE IMMOBILIER au O6 93 81 71 O1

Référence de l’annonce V26193