Villa récente 5 pièces à étage, avec varangue et jardin La Montagne | 700 000 € FAI

5/6 pièces + garage

Secteur calme

813 m² de terrain

700 000 € FAI

EN EXCLUSIVITÉ – Villa récente 5 pièces à étage, avec varangue et jardin La Montagne, SUNSHINE IMMOBILIER

Située sur un secteur recherché de La Montagne, au calme dans une impasse, SUNSHINE IMMOBILIER vous propose en exclusivité une villa récente construite en 2022, de 5 pièces, d’environ 148 m² habitables, édifiée sur une parcelle cadastrée d’environ 813 m².

Cette villa à étage se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une belle pièce à vivre, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, d’un cellier et d’une buanderie.

À l’étage, on trouve deux grandes chambres, un espace à vivre ainsi qu’un bureau offrant une vue mer. Une salle de bains moderne, avec baignoire et douche, complète ce niveau.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable varangue et d’un jardin arboré et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible et convivial.

La villa dispose également d’une petite dépendance aménageable, d’un garage et de plusieurs espaces de rangement.

Des brasseurs d’air, un chauffe-eau solaire et des panneaux photovoltaïques viennent compléter les prestations de ce bien.

Fonctionnelle et lumineuse, cette villa séduira les familles à la recherche de calme et de praticité au quotidien.

Estimation des frais de mutation : 55 000 €

Prix de vente frais d’agence inclus : 700 000 € (honoraires à charge acquéreur)

Honoraires d’agence : 15 000 € TTC (représentant 2,189 % du prix de vente total)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, contactez SUNSHINE IMMOBILIER au 0692 301 923

Référence de l’annonce V26196